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Viviendas unifamiliares
de 5 dormitorios
desde 280.000€
viviendas

Descubre tu nuevo hogar ilex

Después del éxito de Ilex adelfillas, te presentamos la segunda fase: Ilex Adelfillas 2. Una magnífica promoción de 17 chalets con características únicas en la zona.

  • Puntos clave
  • Plano implantación
  • Tipologías
  • Personalización
  • Formas de pago

Tenemos mucho que ofrecerte

Descubre las principales ventajas de vivir en un hogar ilex y comienza a disfrutar de unas características únicas.

Viviendas versátiles

5 dormitorios y 4 baños

Listas para habitar

Cocina amueblada con electrodomésticos

La mejor orientación

Jardín, salón y dormitorio principal orientados hacia el sur, sur-oeste en todas las viviendas

Máxima funcionalidad

Dormitorio amplio en planta baja con baño

Calidad de vida

Garaje privado cubierto

Múltiples prestaciones

Zona comunes con jardín y piscina

Identifica tu nuevo hogar ilex

implantacion-adelfillas-2

17 viviendas en urbanización cerrada con piscina común, distribuidas en dos hileras.

Todas las viviendas tienen orientación sur, o suroeste.

El acceso rodado a las viviendas de la hilera inferior, chalets 1 a 8, se realiza a través de la calle privada de la urbanización.

Descargar Plano de Implantación

Distribuciones adaptadas a tu gusto

Te ofrecemos 4 tipologías diferentes con sus variantes de 4 dormitorios, con posibilidad de adaptarlas aún más a tus necesidades.

Tipo Precio Plano
A 325.000€ Descargar
Variante 5 Dormitorios y Lavadero - Tipos A   Descargar
B1 Desde 325.000€ Descargar
B2 Desde 340.000€ Descargar
Variante 4 Dormitorios - Tipos B   Descargar
C Desde 360.000€ Descargar
Variante 4 Dormitorios y Lavadero - Tipos C   Descargar

Personaliza tu nuevo hogar ilex

Nos adaptamos a tus necesidades y estudiamos los cambios que nos solicites.

Hemos preparado una serie de opciones de mejora que pueden contratarse por separado o por paquetes para que personalices la vivienda a tu gusto.

Opciones según presupuesto específico

Personalización de interiores de armarios

Personalización de cocinas

Opciones adicionales

Puedes contratar distintas opciones por separado:

Pérgola en jardín 3.600€

Ampliación solado jardín 1.500€

Motorización de persianas 250€/ud

Persianas de seguridad 1.400€

Puertas especiales 5.900€

Equipos de Aire acondicionado 6.500€

Suelo radiante 5.000€

Mamparas de baño €

Puedes contratar en conjunto las opciones marcadas con un asterisco, y beneficiarte de un precio especial:

Adelfillas 2

22.000 €

Disfruta de las mejores condiciones

Solar en propiedad.

El contrato privado no se firma sin licencia de obra.

Las cantidades entregadas tras el contrato privado se avalarán bancariamente.

Posibilidad de financiación bancaria a los clientes.

Flexibilidad en la forma de pago.

Forma de pago estándar:

  • 6.000 € en el momento de hacer la reserva.
  • 10% a la firma de contrato de compra venta, previa deducción del depósito inicial.
  • 10% durante la obra.
  • 80% a la firma de la escritura pública de compra.
ubicacion

Un entorno sin igual con las mejores conexiones

Colmenar Viejo es una ciudad de mediano tamaño con gran calidad de vida. Se encuentra en las estribaciones de la sierra, rodeada de naturaleza, y disfruta por tanto de las ventajas de una vida tranquila sin renunciar a dotaciones de primer nivel.

Adelfillas es un sector de nuevo desarrollo que colinda con un área de residencial de chalets completamente consolidada. Nuestra parcela, está situada en la parte alta del sector, por lo que se encuentra a escasos tres minutos andando del centro urbano, muy cerca de la plaza de toros.

A pocos metros tiene magníficas dotaciones deportivas municipales, que incluyen piscina de verano, un polideportivo, y un complejo de pistas de tenis. Además se encuentra muy cerca del centro comercial “El ventanal de la sierra”, con una magnífica dotación de tiendas de moda, restauración, y un hipermercado Alcampo. Y fuera del centro, también muy cerca, hay otras alternativas como Mercadona y Ahorramás.

Conexiones con Madrid Capital

En coche Acceso directo desde M-607

En autobús Líneas 721 y 722

En cercanías Línea C-4

memoria calidades

Cuidamos hasta el último detalle

Las mejores calidades del entorno incluidas en el precio.

Descarga la Memoria de Calidades completa en versión .PDF

Descargar Memoria de Calidades

Estructuras y fachadas

Estructura de hormigón con forjados de vigueta y bovedilla.

Fachadas de ladrillo cerámico cara vista hidrofugado.

Carpintería exterior con ventanas de gran tamaño, de aluminio lacado con rotura de puente térmico. Sistema de apertura oscilante o corredera según estancias, y doble acristalamiento tipo climalit.

Persianas de aluminio aisladas térmicamente en dormitorios y salones.

Solados de vivienda

Salón, vestíbulo, distribuidor y dormitorios en tarima laminada acabada en roble blanqueado o similar. Rodapié a juego con carpintería interior.

Solado de baños y cocina en gres de 1ª calidad.

Paramentos interiores de vivienda

Tabiquería especial de doble placa de paneles de yeso laminados tipo Pladur con aislamiento intermedio, específica según estancias a separar.

Tabiquería de separación de viviendas mixta de fábrica de ladrillo macizo y paneles de yeso laminado tipo Pladur.

Salón, vestíbulo, distribuidor y dormitorios acabados en pintura plástica lisa en color.

Falso techo en cuartos húmedos acabado en color blanco.

Paredes de cocinas alicatadas en gres, combinado con acabado en pintura

Paredes de baños en ges de primera calidad

Carpinteria interior

Puerta de acceso a vivienda acorazadas con cerradura de seguridad.

Puertas de paso lisas, lacadas en blanco.

Molduras lisas y cercos a juego con hojas.

Puertas de armarios abatibles, acabadas en el color de los paramentos.

Armarios forrados, equipados con balda maletero y barra de colgar.

Instalación de fontanería y baños

Instalación de agua fría y caliente según normativa, realizada en polietileno con aislamiento.

Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en blanco, de primera calidad.

Platos de ducha acrílicos en color blanco.

Griferías con mezclador monomando de primera calidad.

Llaves de corte individuales por cuarto húmedo.

Mueble con lavabo integrado.

Espejos sobrepuestos.

Mobiliario e instalaciones en cocina

Mueblas altos y bajos de gran capacidad.

Encimera laminada

Placa vitrocerámica, horno multifunción, microondas y campana extractora.

Fregadero de acero inoxidable y grifería monomando.

Tomas de agua, electricidad y desagües para lavavajillas y lavadora

Instalaciones de climatización

Calefacción por radiadores de aluminio con instalación de caldera a gas natural. Termostato central en salón.

Agua caliente sanitaria de producción mixta mediante caldera individual y paneles solares.

Preinstalación para Aire acondicionado-bomba de calor por conductos.

Instalaciones de electricidad y telecomunicaciones

Instalación eléctrica según R.E.B.T con mecanismos de primera calidad.

Canalización telefónica con tomas en salón, dormitorios y cocina.

Antena colectiva de FM, UHF y VHF, con tomas en salón, dormitorios y cocina.

Video portero.

Preinstalación para alarma de seguridad.

Preinstalación para tv por cable.

Jardines privados

Solado cerámico de exteriores, antideslizante en franja de salida del salón y cocina.

Zona ajardinada con acabado en tierra vegetal y tomas de agua para riego.

Otros

Chimenea francesa en salón.

Zonas comunes

Garajes acabados en hormigón desactivado.

Zona interior de uso común ajardinada, con área de juegos infantil.

Piscina común en gresite y piedra artificial in situ con china de Colmenar.

Calle interior de uso mixto peatonal y rodado de acceso a garajes acabada en hormigón desactivado.

Calidades opcionales

Suelo radiante con termostatos independientes en salón y dormitorios.

Máquinas de aire acondicionado con bomba de calor.

Persianas motorizadas en salón y dormitorio principal, o en salón y todos los dormitorios.

Puertas de paso especiales de 50 mm de espesor y 230 cms de altura, con montante superior lacado hasta el techo (efecto “suelo-techo”).

Personalización de armarios.

Sustitución de muebles de baño por otros modelos diferentes.

Ampliación de la zona solada del jardín. Hasta 3 metros totales.

Pérgola de jardín

Preinstalación de puntos de recarga para coches eléctricos.

Mamparas de baño.

Distribuciones alternativas

Posibilidad de reconvertir los tres dormitorios de planta superior en dos.

Reducción de un baño y conversión en lavadero o armario.

Posibilidad de reconvertir los tres dormitorios de planta superior en dos y reducción de un baño de esta planta para convertirlo en lavadero o armario.

Adelfillas 2
raton

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